개총각 재롱이네

마트에서 한팩 10000원껍질이 아주 얇다.맛도 아주 좋음 어디산인지는 모른다. 우리 면에서도 이런 밀감을 재배한다.온난화로 밀감 재배지가 육지로 올라왔다.

금호전기 엘이디 투광등 오프 2만원고구마를 불 때는 방에 저장 중입니다.소규모라 방에 저장합니다.이제 봄이니 선별하여 포장해야 합니다.방의 일반 전등은 아무리 밝아도 고구마 선별작업에는 어둡습니다.혹시라도 미세하게 상한 부분이 있는 고구마는 모두 버려야 합니다. 그래서 항상 맑은 날 햇볕 아래에서 선별 포장했습니다.50와트 엘이디 정도면 충분한 밝기입니다.오래 쓸 전기제품은 국산 삽니다. 중국산 품질도 좋은데 써 보니 옥에 티가 있습니다.겨울은 농산물 택배 포장 실내작업해야 합니다.비도 오고 있으니 실내작업 해야죠.

최근의 빌라 전세사기는 신축 후 분양과 전세모집을 동시에 하는 경우도 많았습니다. 전세금이 매매가에 근접하거나 매매가보다 더 높은 경우입니다. 이를 동시진행수법이라고 합니다. 신축 주택은 주변의 기존 주택과 시세를 비교하여 알기 어렵기 때문에 전세금이 매매가에 근접하거나 높아도 전세를 얻고 싶은 사람이 잘 모릅니다. 빌라로 불리는 연립주택은 세대마다 끝자리 주소가 101호, 102호. 201호, 202호. 301호,302호 .이런 식으로 다 다릅니다. 한 호실에 하나의 주소가 부여되고 이 주소를 기준으로 전입신고를 하고 확정일자가 부여됩니다. 호실마다 소유권등기가 됩니다.호실마다 분양했으니 호실 별로 소유권자가 다른 경우가 보통입니다. 참고로 다가구는 전입신고를 할 때 건물 전체에 하나의 주소만 부여됩니..

아래 붉은색은 해설입니다. 공부하는 사람에게 이해를 돕기 위한 참고용입니다. 이와 유사한 사례에 직접 적용하기 보다는 변호사에게 상담하세요. 아래의 해설로 인하여 발생하는 문제에 대하여 민형사 책임을 지지 않습니다. 주택임대차는 보통 개인이 주거로 사용하기 위한 목적입니다. 법인이 직원의 주거로 사용하기 위하여 임대차계약을 하는 경우가 있습니다. 이런 경우를 위하여 법인에게도 적용하도록 주택임대차보호법이 개정되었습니다. 중소기업에 해당하는 법인이 소속 직원의 주거용으로 주택을 임차한 후 그 법인이 선정한 직원이 해당 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때에는 대항력이 있습니다. 이 경우 그 법인의 대표이사가 거주한 경우에도 대항력이 있고 계약갱신요구권을 행사할 수 있을까 입니다. 주택임대차보호법 제3조(대..

개업 공인중개사가 공매에서 취득을 알선하고 매수신청대리를 하지 않은 경우입니다. 아래 붉은색은 해설입니다. 공부하는 사람에게 이해를 돕기 위한 참고용입니다. 이와 유사한 사례에 직접 적용하시기 보다는 변호사에게 상담하세요. 아래의 해설로 인하여 발생하는 문제에 대하여 민형사 책임을 지지 않습니다. 여기서 알선이란 의미가 무엇인가 궁금해집니다. 공인중개사법 제2조 1호는 [1. “중개”라 함은 제3조에 따른 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매ㆍ교환ㆍ임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.] 라고 하여 알선을 이렇게 사용합니다.알선이란 용어의 의미를 정의하는 규정은 없습니다. 최근 보도된 대법원 판례 중에 개업 공인중개사에게 공매 물건에 대한 알선만 하고 매수신청대리는 하지 ..

아래 붉은 색은 해설입니다. 공부하는 사람에게 이해를 돕기 위한 참고용입니다. 이와 유사한 사례에 직접 적용하시기 보다는 변호사에게 상담하세요. 아래의 해설로 인하여 발생하는 문제에 대하여 민형사 책임을 지지 않습니다. 임대차주택이 경매로 넘어가는 경우 임차인을 보호할 수 있는 방법이 세가지입니다. 첫째는대항력입니다. 대항력은 임차한 주택을 인도받고 전입신고를 하면 대항력이 발생합니다. 두번째는 우선변제권입니다. 우선변제권은 주택을 인도받고 전입신고를 하고 계약서에 확정일자를 받아야 발생합니다. 세번째는 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 임차인은 보증금의 일정액에 대하여 지역에 따라 다르게 정한 소액보증금 최우선변제권입니다. 이러한 세가지 임차인을 보호하기 위한 제도가 있지만 현실은 전세사기 같은 피해가..

20년 10월 26일 촬영 현재 국내 재배되는 불루베리는 모두 외국에서 들여 온 품종으로 알고 있습니다. 사진처럼 국내에도 자생하는 불루베리가 있습니다. 농촌에서 자란 사람들은 알고 있습니다. 정금나무라고 합니다. 국내 자생 정금나무는 두종이 있습니다. 사진의 정금나무는 낙엽이 지는 종입니다. 관목이라 키는 2미터 정도까지 자랍니다. 외국에서 도입된 종들과 맛은 비슷합니다. 개량이 안되어 열매가 조금 작습니다. 작아도 알레스카나 북유럽의 야생의 불루베리 정도의 크기로 열립니다. 다른 한 종은 상록수입니다. 상록수인 정금나무는 서리정금이라 부릅니다. 서리가 내릴 쯤에야 제맛이 나기 때문입니다. 잎만 상록수이고 과육의 크기나 색은 같습니다. 상록수 정금이 더 맛이 나는 것으로 기억합니다. 서리 정금은 분재용..

홍산마늘 5줄홍산마늘 남도마늘남도마늘

잘 자랐습니다. 이제 봄이니 균핵병약 살포해야 합니다.봄에 날 풀리기 시작하면 균핵병균 활동 시작합니다. 올해처럼 비가 많이 오면 마늘에 무름병이 걸리기 쉽습니다.배수가 잘 되도록 마늘밭 가에 배수로를 깊이 파 줍니다.배수로를 잘 파서 마늘이 별 이상 없습니다.

홍산마늘 주아를 채종하여 심은 종자용입니다. 구멍 하나에 10개 이하로 넣었습니다. 일찍 파종하면 쪽이 분화하니 쪽이 하나만 있도록 늦게 파종했습니다. 수확할 때 쪽이 하나만 있는 타원형 통마늘이 됩니다. 홍산마늘은 굳이 종자용 주아재배를 안 해도 되지만 종자를 아끼기 위하여 파종했습니다. 올해 수확한 홍산마늘은 전부 판매합니다. 홍산마늘은 남도마늘이나 스페인산보다 조금 더 맵고 맛이 조금 다릅니다. 원인은 인삼 성분인 사포닌이 마늘에 함유되어 그렇다고 합니다. 그래서 홍산마늘은 항암마늘이라는 별명도 있습니다. 홍산마늘은 수확량이 많고 무겁고 단단합니다. 단단하니 저장성도 좋습니다. 마늘대가 단단해 손으로 캐기 가장 쉬운 마늘입니다. 6월 5~10일 경 수확합니다. 코끼리마늘입니다. 안 삼으려 종자 없애..